BOETIE HOTEL D’ALBE

Label BBCA V1.0 Rénovation / Phase CONCEPTION – Niveau STANDARD

Délivré par PRESTATERRE en 2021

Construction raisonnée

• Interventions de gros œuvre ciblées pour limiter les démolitions et conserver  l’existant au maximum
• Moyens de reconstruction décarbonées privilégiées :  les deux derniers niveaux sont en structure bois et utilisation de béton bas carbone.
• Utilisation de menuiseries en aluminium recyclé et conservation de la pierre de façade lorsque cela est possible.
• Pour le second œuvre :  faux plancher et chemins de câble de réemploi, peinture recyclée circouleur. réutilisation in-situ de matériaux (pierre, ardoise, …), réemploi de matériaux provenant d’autres sites (faux plafonds démontables)
• Une démarche de réemploi en phase curage a également été menée.

Exploitation maîtrisée

•  Isolation performante soit par l’intérieur soit par l’extérieur mise en œuvre selon les enjeux patrimoniaux des façades (conservation de la pierre existante).
• Production de chaleur et de froid assurée par les réseaux collectifs CPCU et Climespace.
• Choix de plafonds rayonnants couplés à une régulation performante permet de garantir une faible consommation et un confort thermique optimal.
• Panneaux photovoltaïques assurent l’autosuffisance de la serre en toiture.

Stockage carbone

• Recours à une structure bois pour les deux derniers niveaux permet d’assurer un puits de carbone

Economie circulaire

• Démarche de réemploi menée en phase curage avec Backacia, favorisant le réemploi hors site en parallèle de la conservation de l’existant. 32 tonnes ont ainsi été réemployées soit 3,18 kg/m² SDP au total.
• Démarche de réemploi entre les projets Gecina est également en cours : les garde-corps du bâtiment existant seront réemployés sur le projet Gecina 35 Capucines, les dalles de faux-plafonds , des chemins de câbles et des luminaire led sont récupérés sur le projet 37 rue Dareau ; un autre gisements a été identifié et est en cours d’étude : pierres sur le Projet MONDO.
• Recours à l’approvisionnement de matériaux et équipements issus des filières de l’économie circulaire est ensuite maximisé : faux planchers et chemins de câble de réemploi, peinture recyclée circouleur.
• Compost naturel  mis en place pour recycler les déchets organiques et alimenter la serre.