Xylo
Construction raisonnée
Bâtiment compact et sobre structurellement; implantation étudiée par héliodon pour optimiser l'accès au soleil du bâtiment et des riverains.
Système constructif en bois CLT; pas de parking ; béton des prémurs bas Carbone à base de CEM IV
Réflexions en chantier sur l'économie de matériaux:
- pare-vapeur supprimé suite à études de risque de condensation. Etanchéité à l'air atteinte 0,42m3/h/m²
- Résilient acoustique supprimé suite à des essais acoustiques sur local témoin
Chantier maîtrisé en terme d'impact.
Exploitation maîtrisée
Conception bioclimatique avec surfaces vitrées dosées pour offrir un équilibre entre apports de lumière et maîtrise des apports solaires; protections extérieures mobiles; niveau d'isolation élevée. Terrasses basses accessibles ou végétalisées.
Besoins de chaud assurés par une pompe à chaleur sur nappe.
Installation photovoltaïque en toiture, en autoconsommation.
Stockage carbone
Structure en CLT (planchers et façades), poutres laméllé-collés, poteau en bois massifg, hormis le noyau ( escalier et ascenseur) en béton.
Bardage bois sur 2 niveaux.
Portes intérieures en bois.
Économie circulaire
Plateaux libres offrant de multiples possibilités de cloisonnement; RDC commercial non défini à ce jour, livré brut et évolutif.
Pas de création de stationnement. Les stationnements sont prévus en amodiation avec foisonnement au niveau de la ZAC.
Situation
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