Le terrain d'assise de l'opération est actuellement occupé par un bâtiment emblématique de la ZAC AGROPARC, une pyramide vitrée structure acier, bulle de vente historique des terrains de la ZAC construite au début des années 90. Le projet architectural prévoit de conserver cette structure qui sera démontée, réhabilitée, mise aux normes et remontée sur site. Cet "objet" est intégré au projet architectural comme mémoire du site. Ce principe a été préféré à une démolition et reconstruction à neuf.

La conception du bâtiment neuf repose sur la volonté d'intégrer les principes bas carbone. A savoir une structure poteaux / poutres en béton bas carbone, un niveau R+3 en attique en ossature bois CLT et des façades en ossature bois. Les isolants sélectionnés sont de type biosourcé (laine de bois ou similaire), les matériaux d'aménagement disposeront de FDES et seront sélectionnés pour leurs performances en matière d'impact carbone (peintures, sols,...).

Le projet prévoit également le réemploi de matériaux du site, notamment la terre végétale et les terres de déblais qui seront réutilisées dans le cadre du projet paysagé ainsi que des blocs rocheux et pierres réemployés pour réaliser des soutènements.

Le nombre de places de parking est inférieur à celui autorisé par le règlement de la zone et une partie de ces places sera mutualisée avec l'immeuble de bureaux Grand Avignon mitoyen.

Le principe constructif permet d'optimiser les délais de mise en oeuvre et l'impact sur l'environnement, les volumes de déchets, la consommation d'eau,...notamment par l'emploi de procédés préfabriqués (planchers, façades ossature bois). Une charte de type "chantier vert" sera intégrée aux marchés de travaux.