77 ANATOLE FRANCE
Levallois-Perret (Île-de-France, France)
Maitre(s) d'ouvrage : NEXITY
Architecte(s) : STUDIOS Architecture
Bureau(x) d'études : INEX
Bureau
6155
77, rue Anatole France, 92300 Levallois-Perret
Label : BBCA rénovation
Phase : Conception
Niveau : Standard
Certifié par Prestaterre en
2024
Construction raisonnée
Parking existant conservé en l'état avec 100% des places de stationnement équipables en places électriques
Installations de chantier en partie dans existant pour limiter l'impact sur domaine public et voisinage
24 mois de travaux
Efficacité énergétique : RE2020 -15% par rapport au seuil Bbio et RE2020 -19% par rapport au seuil Cep nr*
Réduction des émissions de CO2 : RE2020 -18% par rapport au seuil IC construction équivalent au seuil 2025*
Recours aux énergies renouvelables : Utilisation des réseaux urbains (chaud / froid)
Réutilisation de la majorité de la structure existante
Absence de faux-plafond
Rénovation de toute l'enveloppe thermique pour une meilleure performance et adaptation aux évolutions climatiques
Exploitation maîtrisée
Alimenté par le réseau de chaleur urbain (KALITA) et par le réseau de froid urbain (CRISTALIA) pour couvrir 100% des besoins de chauffage et refroidissement
Rénovation du bâtiment pour le rendre plus performant thermiquement et acoustiquement
Stockage carbone
Renaturation de 400m² participant au corridor écologique et à la nature en ville.
Choix de menuiseries bois extérieures
Économie circulaire
Tramage de façade : permettrait de faire du logement en compartiments type logements étudiants
Recours à des matériaux biosourcés locaux dans la mesure du possible : pierre, bois et isolants
Réemploi de faux-planchers, de pierre de façade d'origine pour habiller le pignon ainsi que de pavés extérieurs
Divers
Immeuble construit en 1997, acquis par la NEXIMMO 132 en 2022
Opération de rénovation de ce bâtiment Arts Déco de 5.893m² et situé dans le périmètre ABF pour une SDP totale après travaux de 6.155m²
PC obtenu le 16 juin 2023
Rénovation d'un immeuble existant en plein cœur de Levallois avec une excellente accessibilité, proche de tous commerces, afin de moderniser son aspect extérieur et son organisation intérieur dans une approche frugale et une amélioration de ses performances environnementales
Situation
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