L'ATELIER
Construction raisonnée
EGESPCE= 671 kgCO2eq/m2SDP
Hors lots techniques, et en termes de matériaux employés, c'est le lot
Façade et menuiseries extérieures qui impacte le plus avec en particulier les stores intérieurs et les façades en aluminium vitrées. De plus, les résultats montrent que les lots techniques CVC et CFO ont un impact très important sur les émissions de CO2 (lots forfaitaires).
Exploitation maîtrisée
La valeur pour Egesénergie prise en compte est de 305 kgCO2eq/m2SDP.
Cette valeur est inférieure au maximum d'émissions liées à la consommation d'énergie fixée à 500 kgCO2eq/m2SDP pour les bâtiments de bureaux.
- Chauffage: Réseau de chaud, responsable de 15 004 kgCO2éq/an.
- Refroidissement: Réseau de froid, responsable de 684 kgCO2éq/an.
- Eclairage: Electrique, responsable de 3 840 kgCO2éq/an.
- ECS: Electrique, responsable de 2 733 kgCO2éq/an
- Auxiliaires de ventilation et de distribution : Electrique, responsable de 11 620 kgCO2éq/an
- Postes non réglementés : Réseau de chaud, responsable de 15 004 kgCO2éq/an
La valeur pour Egeseau prise en compte pour le calcul est de 19 kgCO2eq/m2SDP (sur la base de 690 occupants consommant 5.59 m3/an donnée réglementaire) et une surface végétalisée de 450 m2)
En phase EXE, nous avons recensé les données suivantes pour la phase chantier: 5 kgCO2eq/m2SDP
- Durée du chantier: 28 mois
- Consommation d'énergie lors du chantier: 429 159 kWh
- Consommation d'eau lors du chantier: 2 287 m3
- Quantité de terre excavée : 87 m3
- Quantité de terre importée : 131.04 m3
Stockage carbone
Comme l'étude ACV BBCA le met en avance, du bois d'ossature DOUGLAS et un plancher technique surélevé en MDF ont été utilisés dans le projet. Cela permet de stocker -37 kgCO2éq/m2SDP (-240500 kgCO2eq à l'échelle du projet).
Économie circulaire
Concernant le potentiel de mutualisation, certains espaces du RDC et R+1, classés en ERP, sont mutualisés sur l'opération. Cet aspect est donc valorisé.
Les espaces du RDC et R+1 mutualisés dans la partie rénovée du bâtiment (hors extension) sont les suivants:
- La salle de réunion du RDC: 80 m2
- Les espaces projet du RDC: 156,1 m2
- Le foyer du R+1: 128,1 m2
La surface totale de ces espaces est de 364, 2 m2. En considérant que ces espaces sont loués à 50% du temps, la surface complémentaire équivalente liée à la mutualisation est de 182, 1 m2
Situation
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