Empreinte

Angers (Pays de la Loire, France)

Maitre(s) d'ouvrage : BOUYGUES IMMOBILIER

Architecte(s) : Studio d’Architecture Xavier Gayraud

Bureau(x) d'études : AB INGENIERIE

Logement collectif

1130

ZAC DES CAPUCINS – Ilot ME1 – Avenue des Hauts de St Aubin, 49000 Angers

Label : BBCA neuf

Phase : Conception

Niveau : Performance

2021

Béton présent uniquement à rez-de-chaussée et au niveau du noyau central de circulation verticale.
Le reste du système constructif est construit entièrement en bois (planchers, murs, charpente).
Matériaux de conception rigoureusement sélectionnés en fonction de leur faible impact carbone.
Conception bioclimatique et isolation renforcée pour limiter les consommations énergétiques et les rejets de CO2.
Pièces de vies orientées au sud afin de bénéficier de l’apport passif solaire en hiver.
Plantation de nombreux arbres et arbustes.
Toitures végétalisées pour renforcer l’effet de fraicheur par évapotranspiration.
Deux locaux vélos pouvant recevoir 121 places standards et 6 emplacements pour les vélos cargo.
Le bâtiment A sera principalement construit en bois. Ce système constructif étant majoritairement préfabriqué en usine, l’assemblage sur site sera rapide. Cela permet de réduire les délais de chantier et de minimiser les nuisances.

Calcul ACV (Analyse du cycle de vie) réalisé afin de connaître la performance énergétique des bâtiments, le projet atteint le niveau E3/C2 soit le niveau 3 en énergie positive et le niveau 2 en réduction de carbone.
D’un point de vue énergétique, la réflexion s’est basée sur la démarche négawatt :
– Sobriété : utiliser les moyens connus pour rendre les bâtiments plus sobres énergétiquement (compacité, isolation renforcée.) ;
– Efficacité : utilisation de systèmes énergétiques avec des rendements satisfaisants ;
– Renouvelables : Privilégier les énergies renouvelables.

Structure bois, pour le bâtiment A, permet le stockage du carbone.
Locaux-vélos fabriqués en terre crue, avec la terre du sous-sol présent sur place ou situé à moins de 15 km du projet.
La toiture de ces locaux sera végétalisée

La conception favorise la proximité des petits logements qui peuvent permettre à terme un jumelage.
L’usage reste le même mais cette conception peut permettre une évolution des demandes liées à la démographie.
Une extension sera possible sur la partie de construire à l’Est.

Aménagement paysager de grande qualité.
La thématique principale de ce jardin est l’alliance d’un lieu de promenade contemplatif et d’un espace refuge de la biodiversité.
La voie de circulation principale permet de créer plusieurs espaces végétalisées comme des îlots.
Les espaces verts ont été pensé de manière à limiter la consommation en eau.
Le mobilier présent tel que les composteurs, les bancs et les clôtures sont en bois.
Afin de favoriser la biodiversité, des refuges pour les animaux et les insectes ont été installés : des nichoirs à oiseaux, à chauve-souris et des hôtels à insectes.
Des panneaux pédagogiques sont installés qui permettent d’indiquer les bonnes pratiques de gestion des espaces comestibles et d’informer sur les différentes variétés végétales.

Situation

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